Что дешевле

Что выгоднее: купить квартиру или построить дом?

Что дешевле

Покупка жилья в наше время является одной из наиболее сложных проблем, которых необходимо решить большинству современной молодежи. Некоторые предпочитают приобрести квартиру, другие – самостоятельно возвести дом. Но, многих интересует вопрос, что выгоднее, купить квартиру или построить дом?

Преимущества и недостатки квартиры

С каждым годом, спрос на квартиры все больше растет, но, дешеветь они совсем не спешат. На сегодняшний день, стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 6-7 миллионов рублей.

Выбрав необходимый вариант, некоторые покупатели могут сторговать скидку на 5-10 %, но эта маленькая радость далеко не всегда способна покрыть вознаграждение для риэлтора.

Среди преимуществ покупки квартиры. можно отметить следующие:

  • въезжать в жилье можно сразу же после подписания всех необходимых документов;
  • в квартире имеются всем привычные удобства, без которых жизнь современного человека была бы очень сложной (центральное отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
  • возможность воспользоваться общественным транспортом в любое удобное время;
  • наличие инфраструктур недалеко от дома (салоны красоты, поликлиники, магазины, школы, садики и многое другое);
  • не нужно отправляться далеко, чтобы сходить в театр или ресторан.

Среди недостатков приобретения квартиры стоит отметить:

  • ограниченность территории;
  • стандартная планировка жилища (даже в случае перепланировки, владельцы не имеют достаточно возможностей для проявления своей фантазии в обустройстве квартиры);
  • быстрый износ здания, в котором располагается квартира;
  • соседи, отношения с которыми не всегда складываются лучшим образом;
  • плохая экологическая ситуация в городе и возможные проблемы с парковкой;
  • ограниченные возможности содержания четвероногих друзей.

Преимущества и недостатки строительства собственного дома

Что дешевлеСобственный дом является идеальным вариантом для проживания семьи. Но, многие считают, что строительство жилища является очень хлопотным. Конечно, собственный дом по карману не каждому, но современное разнообразие материалов предоставляет возможность получить необходимое строение за приемлемые деньги, а главное, быстро.

Кроме этого, множество строительных компаний предоставляет своим клиентам возможность значительно сэкономить, предлагая разнообразные скидки и спецпредложения, например, окна или двери в подарок.

Среди преимуществ строительства собственного дома стоит отметить следующие:

  • хорошая экология;
  • возможность построить именно тот дом, которые позволит в полной мере реализовать свои дизайнерские мечты;
  • прозрачность строительства, то есть, клиенты полностью знают, сколько денег и за что было заплачено;
  • территория, на которой осуществлялось строительство полностью принадлежит семье, то есть, появляется возможность обзавестись садом, беседкой и другими элементами роскоши, которые недоступны в квартире;
  • дом — отличный вариант не только для отдыха, но, и воспитания детей;
  • проблема парковки и хранения автомобиля пропадает сама собой;
  • независимость от соседей;
  • возможность заниматься своим хобби (выращивать цветы, разводить животных и т.д.)
  • наличие своей грядки поможет значительно сэкономить на покупке овощей и восполнит недостаток витаминов.

Среди недостатков строительства частного дома жильцы отмечают следующие:

  • необходимость полного контроля всех этапов строительства;
  • необходимо собрать документы, подтверждающие разрешение на строительство;

Подбор необходимого варианта квартиры или строительство собственного дома займут около одного года, но в результате, владелец жилища получает два совсем разных результата.

Стоимость покупки квартиры

Средние цены покупки квартир в Москве (за м.кв)

Что интересует будущих владельцев дома?

Что дешевлеСобираюсь купить квартиру, в которой раньше была осуществлена перепланировка. Стоит ли приобретать это жилище?

Перепланировка сейчас очень популярна, но ее невозможно осуществить без разрешения соответствующих органов. Если в выбранном варианте процедура проведена незаконно, лучше не связываться с ее владельцами, так как в будущем может возникнуть много проблем.

Что необходимо, чтобы начать строительство частного дома?

Состав разрешительных документов может быть самым разным, все зависит от местности, в которой будет возводиться дом, размера участка и тому подобное. Среди основных документов стоит иметь свидетельство на владение участком, разрешение на строительство, проектная документация. Когда дом возведен, необходимо зарегистрировать его в БТИ.

Какой проект является более выгодным: типовой или индивидуальный?

Типовой проект строительства дома будет несколько дешевле, так как он уже однажды был индивидуальным, и услуги по его разработке оплачены предыдущим заказчиков. Единственным недостатком таких проектов является то, что они разрабатывали не только под чьи-то желание, но и под определенные условия, например, почву, климат и многое другое. Поэтому хочется отметить, что с экономической точки зрения типовые проекты более выгодны, но при этом нужно предварительно уточнить, подходит этот вариант для той или иной местности.

Отзывы владельцев квартир и частных домов

Сергей. Так уж повелось, что с финансами у нас в семье все хорошо. Сначала купили двухкомнатную квартиру, но после рождения второго ребенка, почувствовали, что места становится мало, и мы решили заняться строительством большого дома для всей семьи.

Строили жилище по индивидуальному проекту. Цена хотя и немного кусается, все же, обошлось дешевле, нежели покупка трехкомнатной квартиры и детям есть, где разгуляться.

Артем. Ребята, покупая квартиру через риелторов, будьте очень осторожны. Нам предложили квартиру, она нам очень понравилась и мы согласились на сделку. Как оказалось, женщина, которая ею владела, не взяла отказ от наследования у своей сестры, и та могла в любое время потребовать половину нашего жилища. Хорошо, что удалось уладить эту проблему.

Ростислав. Купили квартиру, очень довольны, так как имеет все необходимые условия для жизни. Единственное что огорчает, это отсутствие возможности завести большую собаку, как мы с женой всегда хотели.

Что дешевле — купить или построить дом?

Что дешевле

Принимая решение стать обладателем собственного жилья или загородного коттеджа, конечно, необходимо сориентироваться в ценах, а для этого надо понимать, что дешевле купить или построить дом. Поэтому, давайте рассмотрим, что предлагает рынок недвижимости и компании застройщики, и определим, что все-таки выгоднее.

Что дешевле купить квартиру или построить дом?

Для того чтобы принять правильное решение, сделай следующее:

  1. Посмотрите, какие условия предлагают компании, строящие многоквартирные дома в вашем населенном пункте, изучите цены на разных этапах строительства, так как они могут значительно меняться.
  2. Почитайте объявления о продаже квартир на вторичном рынке недвижимости, такое жилье может быть как существенно дешевле, так и значительно дороже.
  3. Посмотрите цены на земельные участки с коттеджами и без них. Далее изучите предложения компаний, строящих частные дома. Возьмите среднюю стоимость участка без дома и сложите ее с ценой на его возведение.

Таким образом, у вас окажется 4 разные цифры (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, участок с уже построенным домом, стоимость участка и средняя цена на возведение коттеджа), сравнив их между собой, можно понять, что дешевле построить или купить готовый дом, или же лучше остановится на Что дешевлеварианте квартиры. Кстати, применив этот метод, можно понять и то, какой дом дешевле построить в вашем регионе.

Что дешевле купить или построить дом самому?

Ответ на этот вопрос зависит от одного единственного фактора, умеет ли человек возводить дом. Если такими знаниями и навыками вы не обладаете, то, скорее всего, самостоятельным строительством дома лучше не заниматься. Вы просто потратите довольно крупную сумму на материалы, большее количество которых может быть повреждено из-за того, что вы просто не умеете использовать его правильно, и не знакомы с технологиями строительства.

Что дешевле

Положив случайно деньги не на тот номер телефона, многие начинают паниковать, не зная, как вернуть собственные средства. Аннулировать операцию можно, если у вас есть чек, с которым следует обратиться в офис оператора.

Что дешевле

Не только водителям, но и пешеходам, и велосипедистам нужно знать значение жестов регулировщика. В этой статье мы расскажем о том, что означают такие жесты, а также о способах быстро запомнить их значения.

Что дешевле

Даже в современных холодильниках регулярно образуется наледь, которую убирают путем разморозки оборудования. Чтобы сделать это быстро, можно воспользоваться полезными советами и подручными средствами.

Что дешевле

В этой статье мы поговорим о том, каким критериями стоит руководствоваться при выборе увлажнителя воздуха. Вы узнаете о том, какие модели увлажнителей существуют, их плюсы и минусы.

Одноэтажный или двухэтажный дом: сравниваем плюсы и минусы, считаем, что дешевле

Что дешевлеОтправляя «семейный корабль» в плавание по океану под названием индивидуальное строительство следует хорошо изучить «лоцию» — объективные факторы, влияющие на стоимость и комфорт будущего коттеджа.

На этом пути новичков ждут опасные мели и подводные скалы. Один из главных камней преткновения – вопрос, какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный.

В пользу каждого варианта приводят не только объективные, но и надуманные аргументы. Знакомясь с ними, застройщику трудно правильно сориентироваться. Не понимая, кому можно верить, он начинает действовать на свой страх и риск.

В итоге страдает бюджет, выделенный на создание семейного гнездышка, а условия проживания оказываются хуже ожидаемых.

Задача данной статьи — анализ основных факторов, которые нужно учесть: стоимости строительства и удобства проживания. Индивидуальные вкусы и предпочтения, которым «несть числа», мы вынесли за рамки обсуждения. Для начала вспомним первый миф, гласящий, что двухэтажный коттедж выгоднее и удобнее одноэтажного. При детальном рассмотрении вы убедитесь, что это не совсем так.

Цена вопроса

Для корректного сравнения стоимости одно и двухэтажного зданий необходимо привести их к «общему знаменателю»: одинаковой площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, поскольку в разных вариантах цена каждого этапа будет разная.

В популярных видео роликах по данной теме авторы допускают одну серьезную ошибку. В своих таблицах они сравнивают не среднюю стоимость возведения коттеджа, а объемы основных работ. В итоге делается вывод о том, что выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный дом. Мы предлагаем более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Итак, сопоставим затраты на возведение двух коттеджей одинаковой площади (160 м2): одноэтажного размером 10х16м и двухэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные монолитные железобетонные одинаковой высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).

Стены (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки + облицовочный кирпич.

Перекрытия первого и второго этажей – деревянные балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).

Что дешевле

Для проведения наших расчетов берутся усредненные актуальные цены на 2017 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам объективный алгоритм расчета и позволят сравнить одно и двухэтажные дома с другими параметрами.

Что дешевле

  • Периметр фундамента одноэтажного здания (10 + 16 м) х 2 = 52 пм;
  • У коттеджа высотой в 2 этажа такой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (10+8 м) х 2 = 36 пм.

Объем бетона для заливки в первом случае 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во втором варианте нам потребуется 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.

Разница на бетонных и арматурных работах с учетом цены материалов будет равна (12,80+1,6 = 14,40 м3) х 5 000 руб. = 72 000 руб. в пользу «двухэтажки». Если к этой сумме прибавить утепление фундамента пенопластом (8 000 руб.), то результат вырастет до 80 000 руб .

Что дешевле

Для некоторых это будет новостью, но площадь стен у одноэтажного здания меньше, чем у двухэтажного:

  • 52 пм х 3м высоты = 156 м2;
  • 36 пм х 6 м высоты = 216 м2.

Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич + газобетон) с учетом работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.

К этой сумме нужно прибавить удорожание за счет высотных работ на 2 этаже (леса + коэффициент сложности). Оно составляет не менее 15% (204 000 х 1,15= 234 600 руб.)

Как мы видим, на этапе кладки экономия на фундаменте полностью «съедается» стенами. Поэтому на двухэтажке мы уходим в минус на 154 600 рублей (234 600 – 80 000 руб.) .

Что дешевле

В одноуровневом и двухуровневом вариантах зданий площади перекрытий одинаковы (по 160 м2). Поэтому в споре о том, что дешевле построить, данный пункт разногласий не вызывает.

А вот крыша у рассматриваемой «одноэтажки» получается больше на 91 м2 (с учетом уклона скатов в 30 градусов). Удорожание монтажа с учетом материалов составит: 91 м2 х 2 300 руб./м2 = 209 300 руб.

Что дешевле

Без нее в двухуровневом доме не обойтись. Цена лестницы колеблется в широком диапазоне (в среднем от 50 до 200 тысяч рублей). Затраты на нее – минус «двухэтажки». В сравнительный расчет мы возьмем среднее значение стоимости – 120 тыс. руб .

Второй санузел, разводка сетей отопления и электрики

Необходимость в обустройстве туалета и душа в двухэтажной постройке не вызывает сомнений. Подниматься и опускаться из спальни на первый этаж особенно ночью – удовольствие сомнительное. Расходы на сантехнику, отделочные материалы и работу в бюджетном варианте составляют не менее 50 000 рублей. В одноэтажном коттедже второй санузел не нужен.

Периметр стен у рассматриваемой нами одноэтажки 52 погонных метра. У двухэтажной постройки этот показатель равен 36 х 2 = 72 пм. По длине разводки труб отопления у нас получится разница (20 м х 2 = 40 м) плюс 8 метров на трубы подачи нагретой воды и «обратки» от котла на верхний уровень. Цена монтажа и материалов этого дополнительного участка коммуникаций: 48 пм х 400 руб./пм = 19 200 руб.

Удорожание электросетей в 2-х этажном коттедже за счет большей длины наружных стен составит не менее 15 000 рублей.

Всего по позициям «санузел, отопление и электрика» строительство одноэтажки получается выгоднее двухэтажки. Экономия составит (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 руб .)

Сравнивая стоимость конструкций, оборудования и работ по строительству двухэтажного и одноэтажного коттеджей в нашем примере можно сделать следующие выводы:

  • Фундамент и отмостка у двухэтажки получились дешевле на 80 000 руб;
  • Наружные стены у нее дороже на 154 600 рублей;
  • Экономия на крыше составляет 236 600 руб;
  • Лестница удорожает строительство на 120 тыс. руб;
  • Второй санузел вместе с сетями отопления и электрики увеличивает расходы на 79 200 руб.

В итоге получаем: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рублей удорожания при строительстве двухэтажного дома.

Завершая денежную тему, отметим, что двухуровневый коттедж экономит площадь участка. В тех регионах России, где земля дорогая, возведение высотной постройки позволяет «выиграть» весьма ощутимую сумму.

Плюсы и минусы проживания

Вторая часть вопросов не касается вашего кошелька, но их значение ничуть не меньше размера финансовых вложений. Сэкономив на стройке, вы можете столкнуться с серьезными неудобствами проживания. Поэтому рассмотрим более подробно, какие преимущества и недостатки есть у сравниваемых зданий.

Планировка помещений, не разделенных по высоте на два уровня, удобнее для жильцов. При грамотно составленном плане одноэтажки отпадает необходимость в коридорах, забирающих немалую часть площади.

Что дешевле

В двухуровневом доме главная планировочная проблема – лестница. Если сделать ее удобной (широкой и некрутой), то она займет не менее 15 м2. Желание сэкономить на размерах делает ее неудобной и травмоопасной для пожилых людей и детей. Частично потери полезной площади можно скомпенсировать, разместив под лестницей гардеробное помещение или кладовую.

Второй этаж – желанный уголок тишины и отдыха для семьи. Поэтому здесь, как правило, размещают спальни. Шум хозяйственных и жилых комнат первого этажа сюда практически не доходит.

Что дешевле

Если здание будет строиться в живописной местности, то нужно принять во внимание фактор обзорности. Двухэтажный коттедж в этом плане вне конкуренции. Сделав наверху открытую террасу или лоджию, вы сможете каждый день наслаждаться окрестными пейзажами. На первом этаже можно любоваться только красивым участком и забором.

С архитектурной точки зрения высокий фасад выразительнее и перспективнее низкого. На нем есть достаточно места для внешнего декора (колонн, пилястр, карнизов, поясков). Кроме этого, сторонники и противники высоких построек сходятся в одном: внешний вид таких зданий солиднее и богаче, чем у низких.

Если говорить о стоимости обслуживания, то у одноэтажного дома больше плюсов. Любую работу, связанную с восстановлением или заменой отделки, водосточной системы здесь можно сделать с обычной лестницы. Для ремонтных работ на высоком здании нужны строительные леса, самостоятельная сборка или аренда которых «выльется в копеечку».

Решая, какой дом построить, не забудьте соотнести его площадь с размерами участка:

  • на 5-6 сотках оптимально размещается жилая постройка площадью 120 м2 (одно- или двухэтажная) для семьи из 4-х человек;
  • участки в 10-12 соток лучше всего подходят для коттеджей до 200 м2;
  • дом площадью 350 — 400 м2 требует не менее 15 соток свободной территории.

С точки зрения энергоэффективности двухэтажку можно было бы признать лучшим вариантом. Тепло из помещений первого уровня здесь не уходит на холодный чердак, а греет второй этаж. Однако, в двухэтажном доме больше площадь наружных стен и, соответственно, теплопотери через них больше чем в одноэтажном.

Взвесив аргументы «за и против» можно сделать вывод, что в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее. Практика показывает, что это преимущество сохраняется в большинстве случаев, тем не менее аксиомой такое заключение конечно же не является. С точки зрения комфорта проживания, стоимости ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.

В актив двухэтажного дома можно записать экономию площади участка. Кроме этого к его достоинствам можно отнести более выразительный внешний вид фасада и хорошую обзорность.

Видео «ЗА» одноэтажки:

Видео «ЗА» двухэтажки:

Что дешевле — построить дом или купить готовый — проводим исследование

Мечты о своём доме посещают многих – ведь это означает свободу, отсутствие соседей за стенкой, живую землю под ногами. Можно дом выстроить, можно приобрести уже построенный – цена вопроса при этом существенно отличается. Сегодня мы обсудим, что дешевле — построить дом или купить готовый, а также учтем некоторые дополнительные нюансы, влияющие на стоимость.

Что дешевле

Конкретизируем свои желания и возможности

Казалось бы, кроме необходимой суммы, больше будущих владельцев дома не должно ничего волновать. Однако стоит помнить, что размер этой суммы может варьироваться в широких пределах – от 300 до 1000 $ за м 2. Зависит он от сочетания многих факторов:

  • расположения постройки;
  • выбранных материалов и технологий;
  • способа покупки;
  • неожиданно подвернувшегося вовремя выгодного варианта.

Первоначально надо точно решить, что именно требуется семье. Сколько комнат должно быть в доме, какие еще помещения необходимы (мансарда, большой подвал, быть может, бассейн или бильярдная). Определитесь, какой уровень инженерных коммуникаций для вас приемлем. Важна планировка и гармоничное расположение помещений, наличие, к примеру, уютной веранды или просторной кладовой.

А еще перед тем, как купить или построить дом, ответьте на несколько простых вопросов:

Что дешевле

Сколько вы готовы ждать до новоселья? Для кого-то это несущественно, а кому-то дорога каждая неделя. Причем в прямом смысле – к примеру, приходится платить большие деньги за съемное жилье. Или предстоит пополнение семьи. Мало ли ситуаций.

Что дешевле

Хотите ли вы вникать в строительные дела? Пусть вы и не сами будете строить, а поручите всё профессионалам, но времени и сил придется потратить изрядно. Причем желательно хоть немного понимать суть происходящего. Если это вызывает у вас активное отторжение, то не стоит мучить себя.

Что дешевле

Хотите контролировать ход стройки? Ведь от выбранных материалов и качественно выполненной работы зависит, насколько комфортно вам будет жить потом.

Что дешевле

Можно ли вкладывать деньги постепенно? Такой вариант избавляет от необходимости брать кредит.

После того, как вы ответите на все вышеперечисленные вопросы, мы взвесим все требования и возможности, прикинем, насколько они сочетаются с каждым из вариантов обретения дома.

1. Строим новый дом — если торопиться некуда

Данный вариант наиболее прост, поэтому именно его выбирает большинство, решая, строить дом или купить готовый. Прост не в плане исполнения, а в том смысле, что не придется искать дома (качественных и дешевых на рынке мало). Нужны только проект, материалы, исполнители и участок земли.

Именно с приобретения участка и начинаем. От его особенностей отталкиваемся, определяясь с проектом (его можно заказать индивидуально или взять готовый). Потом – стройка. Которую можно полностью взять на себя, найдя рабочих, купив материалы и проверяя качество. Или поручить фирме-подрядчику.

+ Плюсы строительства дома:

Что дешевле

  • Можно воплотить все мечты и желания, сделав здание удобным для любого члена семьи.
  • Контролируя качество материалов и работы, можно избавить себя от необходимости последующих ремонтов.
  • Есть возможность регулировать свою вовлеченность в строительство. Хотите – сами посещайте стройку. Хотите – поручите всё подрядчику.
  • Можно вкладывать средства постепенно, на каждом этапе. Правда, продление процесса строительства удорожает дом.

– Минусы строительства дома:

Что дешевле

  • Помним, что быстро заселиться не получится. Например, дом из камня только проектируют от 3 до 6 месяцев. Строят около года. Если надо быстро, то это будет только каркасный дом, строящийся от 2 до 5 месяцев.

Стоимость возведения квадратного метра дома из каменных материалов – от 600 до 650 $. Каркасное здание выйдет дешевле – от 300 до 400 $. При выполнении части работ самостоятельно можно сократить расходы на 30 %. Если все работы поручите подрядчику, напротив, накиньте от 10 до 20 %.

Коттеджные городки: дорого, но удобно

Тому, кто не хочет вникать в дела стройки и мечтает о комфортном доме, такой вариант вполне по вкусу – всем занимается компания-застройщик. Здесь важно правильно выбрать эту компанию, а то встречаются и недобросовестные.

Строительство идет обычно с нулевого цикла, предлагается подготовленный профессионалами проект (можно и по своему проекту строить, впрочем). Имеются варианты небольших домов – до 200 м 2. Часто есть возможность взять кредит у банка-партнера.

Стоит квадратный метр здесь от 800 до 1000 $. Можно договориться и о поэтапном финансировании (но бывает, что стройка затягивается до бесконечности). Встречаются и готовые для продажи здания.

Что дешевле

Что выгоднее — построить дом или купить готовый?

Строительство дома своими руками всегда дешевле, чем все остальные варианты. Даже привлечение бригады строителей или заказ дома у фирмы потребует в большинстве случаев меньше финансовых затрат, чем покупка готового дома. Хотя разница незначительна настолько, чтобы принимать во внимание только ее. Ведь выгода – это не только финансовая экономия, но и множество других факторов: нужно учитывать сроки, в течение которых можно будет въехать в новый дом, затраты времени и сил, соответствие дома вашим желаниям. Поэтому нельзя сказать определенно, что выгоднее, в каждом индивидуальном случае нужно взвешивать все плюсы и минусы и находить верное решение.

Самостоятельное строительство дома

Главный плюс самостоятельного строительства дома состоит в том, что вы имеете гораздо большую свободу в выборе участка и почти неограниченную свободу в выборе внешнего вида, конструкции, размеров и планировки дома. Подходящих участков с домами гораздо меньше, чем пустых. Чаще всего при покупке готового здания с участком приходится чем-то жертвовать: либо расположением участка, либо его ландшафтом, либо самой архитектурой дома. Выбирать идеальное место с идеальным коттеджем можно бесконечно, а найти только участок гораздо проще: во внимание принимаются только его расположение, размеры и внешний вид.

Самостоятельный выбор проекта, учет всех ваших желаний и мельчайших особенностей для каждого члена семьи – тоже огромный плюс при строительстве дома. Вы можете сами подобрать нужную планировку, количество комнат, количество этажей, размеры помещений, наличие подвала или мансарды и многое другое.

Найти готовый дом, в котором все детали бы вас устраивали, очень сложно, в любом случае останется что-то, с чем придется смириться.

Также вы свободны в покупке материалов, во внутренней и внешней отделке, в их цене. Если не хватает денег на привлечение специалистов, часть работ можно провести самостоятельно. Строительство дома выгоднее финансово не только потому, что нужно вложить меньше денег, но и потому, что можно тратить бюджет поэтапно, по мере его поступления: сначала реализовать имеющуюся сумму, потом накопить и продолжать строить, пока дом не будет готов.

Еще один немаловажный плюс – чувство собственной гордости за постройку дома.

Но у самостоятельного строительства есть и недостатки. Как правило, это долгий процесс, который может занять несколько лет. Также придется самому решать все проблемы: от разработки или покупки проекта до выбора исполнителей. Еще сложнее становится, если брать строительство дома на себя или исполнять роль прораба. Придется потратить немало времени и сил, чтобы построить коттедж.

Покупка дома

Главные преимущества покупки дома – это быстро и просто. Нужно только иметь необходимую сумму и потратить некоторое время на поиск подходящего коттеджа. При этом можно сразу оценить все факторы, тогда как при строительстве дома многое меняется, и конечный результат заранее точно не известен.

Но слишком взыскательным покупателям будет сложно купить дом, который устроит их по всем параметрам. Также возможны проблемы с оформлением сделки продажи, хотя и при покупке участка они не исключены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *